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두 단지를 한눈에 비교해보세요

분양가, 계약조건, 사업개요와 입지환경을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

집눈 가격 비교 기준

전용 84㎡를 우선 사용하고, 84㎡ 미공급 단지는 80~88㎡ 중 가장 가까운 평형을 사용합니다. 면적 차이가 큰 두 단지는 총분양가 우열 대신 평당가를 중심으로 비교합니다.

선착순 분양

대구

달서자이 제니크

대구광역시 달서구 본리동 661-9번지 일원

84㎡ 기준

4억 6,280만원 ~ 5억 9,730만원

전용 84㎡ 우선 비교

계약금

계약금 5% · 약 2,314만원

입주 예정

2027년 2월

핵심 계약조건

계약금 5% · 중도금 자납 · 풀옵션 무상

상세보기상세정보 보기 →

선착순 분양

대구

더샵 중앙로역센터폴

대구광역시 중구 사일동 15-1 일원

84㎡ 기준

7억 8,493만원 ~ 7억 9,831만원

전용 84㎡ 우선 비교

계약금

계약금 500만원

입주 예정

2026년 10월

핵심 계약조건

계약금 500만원 · 이자후불제 · 풀옵션 무상

상세보기상세정보 보기 →

분양가·계약조건

전용 84㎡를 우선으로 비슷한 면적끼리 총분양가를 비교합니다.

항목

달서자이 제니크

더샵 중앙로역센터폴

비교 기준

84㎡ 기준

전용 84㎡ 우선 비교

84㎡ 기준

전용 84㎡ 우선 비교

분양가

4억 6,280만원 ~ 5억 9,730만원

더 낮은 분양가

7억 8,493만원 ~ 7억 9,831만원

평당가

평당 약 1,558만원

정보 확인 중

계약금

계약금 5% · 약 2,314만원

선택된 비교 분양가 기준 예상액

계약금 500만원

초기 부담 낮음

계약조건·혜택

계약금 5% · 중도금 자납 · 풀옵션 무상

계약금 500만원 · 이자후불제 · 풀옵션 무상

사업개요

단지 규모와 주요 입주 정보를 비교합니다.

항목

달서자이 제니크

더샵 중앙로역센터폴

시공사

지에스건설(주)

(주)포스코이앤씨

총 세대수

총 438세대

총 355세대(아파트 299세대, 오피스텔 56실)

일반분양

아파트 360세대, 오피스텔 78실)

299세대

입주 예정

2027년 2월

2026년 10월

주차대수

정보 확인 중

484대(아파트 408대, 오피스텔 76대)

입지·생활환경

교통, 교육, 생활 인프라와 미래가치를 비교합니다.

항목

달서자이 제니크

더샵 중앙로역센터폴

교통

대구 최대 성서산업단지로의 빠른 출퇴근 달구벌대로,와룡로,남대구IC인접

중앙로역 지하철 단지에서 역으로 바로 연결 대구역 광역철도

교육

달서구 최초 IB 월드스쿨 인증받은 덕인초 도보권 효성중, 효성여고 인접 대건중, 대건고 인접

정보 확인 중

생활

본리네거리의 편의시설 죽전네거리를 가깝게 누리는 중심 생활권 달서시장

대규모 단지 내 상가와 지하쇼핑몰이 하나로 이어집니다 동성로와 카페거리가 연결되는 즉각생활

미래가치

대구광역시청 신청사(30년 예정) 서대구역 복합환승 센터(예정)

정보 확인 중

분양가와 계약조건은 사업주체 및 관계 기관의 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 계약금 비율의 예상 금액은 비교 기준 분양가를 단순 적용한 참고값입니다.

두 단지를 한눈에 비교해보세요

분양가, 계약조건, 사업개요와 입지환경을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

집눈 가격 비교 기준