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집눈은 전국 분양 아파트와 청약 일정, 선착순 분양 단지의 분양가, 계약조건과 입지 정보를 검색하고 비교할 수 있는 부동산 플랫폼입니다.

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운영자 옥광준 · 문의 june8139@gmail.com

집눈에서 제공하는 분양가, 계약조건, 청약일정 및 단지 정보는 참고용입니다. 계약 또는 청약 전 모집공고문, 공급계약서와 사업주체의 최신 안내를 반드시 확인해주세요.

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두 단지를 한눈에 비교해보세요

분양가, 계약조건, 사업개요와 입지환경을 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.

집눈 가격 비교 기준

전용 84㎡를 우선 사용하고, 84㎡ 미공급 단지는 80~88㎡ 중 가장 가까운 평형을 사용합니다. 면적 차이가 큰 두 단지는 총분양가 우열 대신 평당가를 중심으로 비교합니다.

힐스테이트 시흥더클래스 대표 이미지
선착순 분양
경기

힐스테이트 시흥더클래스

경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원

84㎡ 기준

7억 8,100만원 ~ 8억 7,850만원

전용 84㎡ 우선 비교

계약금

계약금 5% · 약 3,905만원

입주 예정

2029년 3월

핵심 계약조건

  • 계약금 5% · 이자후불제 · 발코니 확장 유상 · 2,000만원 이상 혜택
상세보기상세정보 보기 →
북오산자이 드포레 대표 이미지
선착순 분양
경기

북오산자이 드포레

경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원

84㎡ 기준

6억 1,970만원 ~ 6억 8,310만원

전용 84㎡ 우선 비교

계약금

계약금 1,000만원

입주 예정

정보 확인 중

핵심 계약조건

  • 계약금 1,000만원 · 이자후불제 · 발코니 확장 유상
상세보기상세정보 보기 →

분양가·계약조건

전용 84㎡를 우선으로 비슷한 면적끼리 총분양가를 비교합니다.

항목
힐스테이트 시흥더클래스
북오산자이 드포레
비교 기준
84㎡ 기준

전용 84㎡ 우선 비교

84㎡ 기준

전용 84㎡ 우선 비교

분양가
7억 8,100만원 ~ 8억 7,850만원
6억 1,970만원 ~ 6억 8,310만원
더 낮은 분양가
평당가
평당 약 2,440만원
정보 확인 중
계약금
계약금 5% · 약 3,905만원

선택된 비교 분양가 기준 예상액

계약금 1,000만원
초기 부담 낮음
계약조건·혜택
  • 계약금 5% · 이자후불제 · 발코니 확장 유상 · 2,000만원 이상 혜택
  • 계약금 1,000만원 · 이자후불제 · 발코니 확장 유상

사업개요

단지 규모와 주요 입주 정보를 비교합니다.

항목
힐스테이트 시흥더클래스
북오산자이 드포레
시공사
현대엔지니어링 주식회사
지에스건설(주)
총 세대수
총 430세대
총 1,517세대
일반분양
430세대
1,517세대
입주 예정
2029년 3월
정보 확인 중
주차대수
정보 확인 중
세대당 1.49대

입지·생활환경

교통, 교육, 생활 인프라와 미래가치를 비교합니다.

항목
힐스테이트 시흥더클래스
북오산자이 드포레
교통
서해선 시흥대야역 역세권 수도권 제1순환고속도로 제2경인고속도로
수도권 제2순환고속도로로 북오산 IC를 이용해 수도권 접근 용이 지하철 1호선 오산대역과 세마역 등 대중교통 이용가능
교육
대야초 대흥중 도보통학 소래고 시흥과학고(예정)
지구 내 내삼미1초교(가칭,계획) 신설 계획 인근 매홀중, 매홀고 등 우수한 교육환경
생활
롯데마트 스타필드시티 신천연합병원 CGV 시흥ABC행복학습타운
트레이더스 홀세일클럽(동탄점), 롯데백화점(동탄점)으로 이용 편리 오산세교1지구 및 동탄1신도시 접근성 우수
미래가치
정보 확인 중
북오산 개발축의 핵심 도시확장의 중심

분양가와 계약조건은 사업주체 및 관계 기관의 사정에 따라 변경될 수 있습니다. 계약금 비율의 예상 금액은 비교 기준 분양가를 단순 적용한 참고값입니다.